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... 1) Sostenibilità del NOI (qualità dei conduttori, durata, indice di mercato); 2) Resilienza finanziaria (DSCR, riserva di liquidità, sensibilità a tassi e vacancy); 3) Esecuzione tecnica e ...
Investimenti Magazine
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23-7-2026
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Per migliorare il DSCR ci sono tre leve: 1) margine operativo (pricing, mix, efficienza), 2) capitale circolante (ridurre DSO, ottimizzare DPO e magazzino), 3) struttura del debito (durata, ...
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22-7-2026
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Indicatori come DSCR (rapporto tra cassa e servizio del debito) e EBITDA normalizzato guidano la valutazione. L'eleggibilità agli incentivi include spesso requisiti su età o composizione di genere ...
Investimenti Magazine
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22-7-2026
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I covenant finanziari monitorano indicatori come Leverage (debito/EBITDA), Interest Coverage (EBIT/Interessi) o DSCR (copertura del servizio del debito). Gli affirmative covenant richiedono azioni (...
Investimenti Magazine
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17-7-2026
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Un'analisi solida collega ogni rischio a una variabile del modello finanziario e verifica l'impatto su DSCR e IRR. Caso tipo brownfield: rete regolata matura Scenario: acquisizione di una rete di ...
Investimenti Magazine
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4-7-2026
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Nel monitoraggio periodico, l'attenzione va a DSCR rapporto debito/patrimonio capitale circolante netto e tempi di incasso/pagamento. In presenza di segnali di squilibrio la priorità è la ...
Investimenti Magazine
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2-7-2026
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Struttura consigliata: colonne per operatore importo, durata, TAN, TAEG, spese una tantum, spese ricorrenti, penali, flessibilità (salto rata, estinzione), PIS allineato all'offerta, DSCR base e DSCR ...
Investimenti Magazine
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2-7-2026
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